上海燃气改造

有安全隐患的房子千万不要出租——记者昨天从闵行区法院获悉，经该院判决，闵行区一顾老伯将一自排燃气管道的房子出租给陈女士后，致使后者洗澡中被炸伤，顾老伯也落得个人财两空的下场：不但家具被伤了，还要面临法院的一纸判决——赔偿陈女士10万余元。 

　　洗澡被热水器炸伤 

　　2006年12月19日，安徽芜湖市的陈女士向上海的顾老伯租了一套闵行区华宁路的房屋，租期为该年12月23日至2008年12月22日止，月租金为450元。双方同时约定，房屋内的淋浴器、煤气灶等设备，陈女士有权使用，但要保养好。而顾老伯在按期收取租金同时，也要负责修缮出租房内设备正常使用过程中的自然损坏，并承担相应费用。 

　　此次租期届满后，双方没有续签租赁合同，但陈女士仍继续承租房屋并向顾老伯交付房租，顾老也没表示不同意见。然而，2009年11月24日早晨，陈女士在承租房屋内打开热水龙头准备洗澡时却发生了意外——就在她打开热水龙头的一瞬间，安装于承租房屋厨房内的燃气热水器爆炸了！陈女士当场被炸晕在地，室内家用电器也尽遭损坏。邻居闻讯，急忙拨打110、120、119，经过医院抢救，陈女士终于脱离了生命危险，不过，全身多处却被火焰灼伤。 

　　自排燃气管道拒整改酿祸 

　　去年7月26日，陈女士将顾老伯诉至本院，称作为一名女性，烧伤后身体留下疤痕已造成精神伤害，甚至影响日后的婚姻生活，故请求判令顾老伯赔偿损失10.5万余元。 

　　诉讼中，法院依法委托华东政法大学司法鉴定中心，对躯干和肢体都有一定面积灼伤的陈女士伤残等级进行了司法鉴定，鉴定结果为10级伤残。 

　　为进一步查明事实，承办法官于今年2月14日至大众燃气有限公司营业所闵行区办事处进行调查，该单位专业人员说，陈女士所租房屋使用的系天然气，在此次爆炸事故发生前，该办事处就在上门安检时，发现该户存在燃气管道自排现象，存在一定安全隐患，曾要求顾老伯整改，但顾老伯没有整改。 

　　法院认为，房东顾老伯并未提供合格、安全的房屋及设施给房客，并由此给房客造成伤残和遭受巨大经济损失，应对此付直接责任，故一审判决顾老伯偿付陈女士残疾赔偿金57676元，并赔偿陈女士医疗费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费和误工费48606.30元。